ANALISIS BIAYA DAN MANFAAT PENERAPAN PROGRAM TABUNGAN PERUMAHAAN RAKYAT (TAPERA) INDONESIA

Penulis

  • Syahidna Nahdi Univeristas Pembangunan Nasional "Veteran" Jakarta
  • Achmad Nur Hidayat Universitas Pembangunan Nasional "Veteran" Jakarta

DOI:

https://doi.org/10.38076/ideijeb.v5i2.263

Kata Kunci:

Tabungan perumahan rakyat (tapera), rasio biaya-manfaat, pekerja

Abstrak

Tapera merupakan program program yang dapat membantu masyarakat mendapatkan rumah yang layak dan terjangkau melalui pembiayaan dana murah berkelanjutan dan berlandaskan gotong royong. Program ini mewajibkan pekerja untuk memberikan iuran sebesar 2,5% hingga 3% dari penghasilan, yang kemudian dikelola oleh Badan Pengelola Tabungan Rakyat (BP Tapera). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis biaya dan manfaat dari kebijakan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) di Indonesia. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dan kuantitatif dengan data yang bersumber dari BP Tapera, Badan Pusat Statistik (BPS), Bank Indonesia dan sumber resmi lainnya. Hasil analisis menunjukkan bahwa program Tapera memberikan manfaat ekonomi yang signifikan dengan rasio CBA (Cost-Benefit Analysis) yang lebih dari 1, menandakan bahwa manfaat yang diperoleh lebih besar daripada biaya yang dikeluarkan. Namun, terdapat beberapa tantangan yang perlu diatasi, seperti transparansi pengelolaan dana dan peningkatan partisipasi pekerja dalam program.

Referensi

Agus, A. A., & Hermanto, B. (2013). Finding Supply-Demand Gap on People Housing Fufillment in Indonesia — An Exploratory Approach. SSRN Electronic Journal. https://doi.org/10.2139/ssrn.2296693

Badan Pusat Statistik. (2023). Proporsi rumah tangga dengan status kepemilikan rumah milik dan sewa/kontrak menurut Daerah Tempat Tinggal, 2021-2023.

Bank Indonesia. (2024). SURVEI HARGA PROPERTI RESIDENSIAL.

Bandan Pengelola Tapera. (2024). Pemanfaatan Dana Tapera (Pembiayaan Perumahan).

Fitri, A. N., Riana, A. W., & Fedryansyah, M. (2015). PERLINDUNGAN HAK-HAK ANAK DALAM UPAYA PENINGKATAN KESEJAHTERAAN ANAK. Prosiding Penelitian Dan Pengabdian Kepada Masyarakat, 2(1). https://doi.org/10.24198/jppm.v2i1.13235

Likke, L., Lleweyn, R., & Musianto, L. (2000). Analisis Cost-Benefit Terhadap Industri Rokok di Indonesia. In Jurnal Manajemen & Kewirausahaan (Vol. 2, Issue 2). http://puslit.petra.ac.id/journals/management/

Mustajab, R. (2023). Generasi Milenial Indonesia Paling Banyak Belum Punya Rumah.

Nasution, T. A. (2021). Analisis Yuridis Undang-Undang Tabungan Perumahan Rakyat Ditinjau Dari Perspektif Good Governance. Jurnal Lex Renaissance, 6(4). https://doi.org/10.20885/JLR.vol6.iss4.art13

Orendain, F., & Edea, M. (2014). Revisiting Pag-Ibig Fund.

Phillippines Finance. (2022). How Much Is Pag-IBIG Contribution 2022 .

Prasetyawati, D., & Wahyudi, D. (2018). Studi Penilaian Ekonomis Perencanaan Sistem Instalasi Biogas pada Kapal Penumpang dengan Metode CBA (Cost & Benefit Analysis). Jurnal Midship, 1, 25–29.

Puspita, D., Fefta W, A., & Hermawan, R. (2022). Divergence in Implementation of Public Housing Saving Program: A Comparative Analysis of Indonesia, Singapore and Japan. Budapest International Research and Critics Institute-Journal (BIRCI-Journal), 5, 8910–8920. https://doi.org/10.33258/birci.v5i2.4679

Putri, B., & Prijadi, R. (2023, November 28). Public Fund Optimization for Housing Finance (Case Study: Tabungan Perumahan Rakyat, Indonesia). Proceedings of the 5th International Conference on Economics, Business and Economic Education Science, ICE-BEES 2022, 9-10 August 2022, Semarang, Indonesia. https://doi.org/10.4108/eai.9-8-2022.2338624

Rusandi, & Muhammad Rusli. (2021). Merancang Penelitian Kualitatif Dasar/Deskriptif dan Studi Kasus. Al-Ubudiyah: Jurnal Pendidikan Dan Studi Islam, 2(1), 48–60. https://doi.org/10.55623/au.v2i1.18

Samsudin. (2021). STUDI PENILAIAN EKONOMIS PERENCANAAN SISTEM INSTALASI BIOGAS PADA KAPAL KARGO (KM.SINAR BUGIS) DENGAN METODE (COST & BENEFIT ANALYSIS). JURNAL JALASENA, 2(2), 136–143. https://doi.org/10.51742/jalasena.v2i2.290

Satu Data Ketenagakerjaan. (2024). Profil Ketenagakerjaan Umum Februari 2024.

Setya Budi, R. (2021). Hubungan Jangka Panjang Dan Jangka Pendek Variabel Makroekonomi Yang Mempengaruhi Harga Berbagai Tipe Rumah Di Indonesia. Jurnal Manajemen Aset Dan Penilai, 1(2). https://doi.org/10.56960/jmap.v1i2.13

Soeprapto, D. D. (2020). SWOT analysis of BP. Tapera: A public housing savings implementing agency in Indonesia. International Journal of Research in Business and Social Science (2147- 4478), 9(6), 230–243. https://doi.org/10.20525/ijrbs.v9i6.900

Yusuf, M., Sahudi, S., & Muhandy, R. S. (2021). KOMERSIALISASI LAHAN PERTANIAN DI KOYA BARAT DAN KOYA TIMUR, KOTA JAYAPURA. Jurnal AGRISEP: Kajian Masalah Sosial Ekonomi Pertanian Dan Agribisnis, 20(01), 157–178. https://doi.org/10.31186/jagrisep.20.01.157-178

Unduhan

Diterbitkan

2024-12-18

Terbitan

Vol 5 No 2 (2024): DECEMBER 2024

Bagian

Articles

Lisensi

Authors who publish with this journal agree to the following terms:

  1. Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
  2. Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
  3. Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).

 Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.